Sprzedaż innych nieruchomości Maków Mazowiecki

Opis oferty

Biurowiec, Hale, Magazyny, Teren inwestycyjny w sąsiedztwie Strefy
przemysłowej, bardzo dobrze skomunikowanej i w bliskiej odległości
od centrum miasta Makowa Mazowieckiego.

Przedmiotem oferty są nieruchomości:
Działka nr 79/8 - o powierzchni 11 995 m2, zabudowana budynkami z lat
siedemdziesiątych, wykorzystywanymi do celów działalności
gospodarczej, na które składają się: budynek biurowy, trzy budynki
produkcyjne oraz budynek garażowy. Na terenie działki znajduje się
także budynek stancji transformatorowej, pozostałości po budynku
kontenerowym do rozbiórki oraz komin o wysokości około 26m. Teren
ogrodzony, posiada bezpośredni dostęp do ul. Przasnyskiej oraz
przyłącze wodne, kanalizacyjne, elektryczne. Ponadto na terenie
znajduje się sieć ciepłociągów, którymi w przeszłości z
kotłowni zakładowej było dostarczane ciepło do poszczególnych
obiektów znajdujących się na terenie nieruchomości.
Istniejąca zabudowa:
- budynek przepompowni ścieków; studnia opuszczana w deskowaniu
ślizgowym, zakończona na dole nożem stalowym. Powierzchnia
użytkowa wynosi 67,83 m2.
- biurowy, wolnostojący o trzech naziemnych kondygnacjach
użytkowych, bez podpiwniczenia o powierzchni użytkowej 670 m2.
- budynek produkcyjny, wolnostojący o jednej kondygnacji użytkowej,
bez podpiwniczenia o powierzchni użytkowej 655 m2.
- budynek produkcyjny nr 1, wolnostojący o dwóch kondygnacjach
użytkowych, bez podpiwniczenia powierzchni użytkowej 2 156,4 m2.
- budynek produkcyjny nr 2 wolnostojący, w przeważającej części
jednokondygnacyjny oraz w części dwóch kondygnacjach, bez
podpiwniczenia o powierzchni użytkowej 1248,5 m2.
- stacja transformatorowa, jednokondygnacyjna, bez podpiwniczenia o
powierzchni użytkowej 36m2.-
- budynek garażowy o powierzchni 62,80 m2.
Wjazd na teren nieruchomości od ul.Przasnyskiej.

Dostęp do infrastruktury technicznej: energia elektryczna, zimna
woda, droga publiczna, sieć telekomunikacyjna, sieć kanalizacji
sanitarnej, lokalne źródło ciepła dla C.O. o ciepłej wody.

Przeznaczenie podstawowe w miejscowym planie: obiekty produkcyjne i
zabudowa usługowa.

Istnieje możliwość rozbiórki obecnych zabudowań.

Możliwa zabudowa:

1. Obiekty produkcyjne oraz zabudowa usługowa - w tym z zakresu
produkcji opartej na zaawansowanych technologiach informatycznych,
elektronicznych, automatyki i biotechnologii, produkcji sprzętu AGD i
RTV i produkcji motoryzacyjnej, produkcji materiałów budowlanych,
produkcji artykułów spożywczych, logistyki, usług składowo -
spedycyjnych, baz transportowych, usług obsługi komunikacji, stacji
paliw oraz składów i magazynów.

2. Centra wystawienniczo logistyczne,
wystawienniczo-handlowo-konferencyjne, usługowo-handlowe i centra
konferencyjno-hotelowe,

3. Budynki gospodarcze i garaże.

Wytyczne dotyczące zabudowy:
1) maksymalna wysokość:
a) budynków usługowych, obiektów produkcyjnych, magazynów,
centrów wystawienniczych i usługowo - handlowych - 15 m,
b) budynków gospodarczych i garaży - 7 m,
c) obiektów związanych z procesami technologicznymi produkcji
przemysłowej - wg zapotrzebowania,

2) maksymalna intensywność zabudowy - 2,0,
3) minimalna intensywność zabudowy - 0,1,
4) maksymalna powierzchnia zabudowy - 70% powierzchni działki
budowlanej,
5) minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 10% powierzchni
działki budowlanej.

*Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w
rozumieniu Kodeksu Cywilnego lecz ma jedynie charakter informacyjny.
Staramy się, aby informacje dotyczące nieruchomości były możliwie
dokładne, kompletne i aktualne. Ponieważ informacje te często
pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się
zweryfikować, biuro TM Home nie ponosi odpowiedzialności za ich
dokładność.

Dla zgłaszających nam swoje nieruchomości proponujemy atrakcyjne
warunki współpracy.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM
(asaricrm.com)